В многоквартирном доме по улице Красноармейская, 82 окна подъезда открыты круглый год. Осенью сюда попадает дождь и сухие листья, зимой снег. В подъезде из-за этого всегда грязно, а выбора у жильцов нет, иначе совсем задохнутся. Неприятный запах пронизывает три подъезда от первого до пятого этажа. В один из годов к жителям пятого этажа снизу приползли черви. Об их происхождении жильцы сразу сделали предположительные выводы – все из той самой квартиры на втором этаже.
Люди мучаются, маленькие дети задыхаются, аллергики страдают. Один из жильцов Владимир регулярно промывает подъезд дихлором, чтобы хоть как-то убить неприятный запах. Чтобы уберечь совсем маленького ребенка от паров аммиака он установил в квартире кондиционер. Хоть какое-то, но спасение. А те, кто не выдержал, давно продали жилье и съехали из злополучного дома. Жаль только, что при переезде на Красноармейскую их никто не предупредил о соседях, которые отравляют жизнь десяткам людей.
Речь в нашей публикации пойдет о любви – любви к кошкам. И это как раз, тот случай, когда братья наши меньшие любимы до фанатизма. На Красноармейской, 82 это продолжается порядка 13 лет и, по предположению соседей, в той самой квартире популяция кошек с каждым годом увеличивается в геометрической прогрессии. Соседи уверены, что пол и ковры там давно изгнили, а животные проживают не в подобающих условиях. Их никогда не выпускают гулять, и никто из окружающих доподлинно не знает, сколько их там – три десятка, а может, пять? Не знает об этом и участковый, который в этих местах частый гость. Вот и во время нашего визита он прибыл на место по обращению жителей.
ВСЕ НАГОВАРИВАЮТ!
В квартиру на втором этаже безуспешно стучала и звонила пожилая женщина. Дверь ей никто не открывал, несмотря на то, что в квартире находилась ее дочь. Соседи говорят, это не первый случай, когда маму не пускает за порог дома собственный ребенок. А в данной ситуации и понятно, почему не пускает: у порога участковый, журналисты и соседи.
— Вот вы что-нибудь чувствуете, запах какой-нибудь? — обратилась женщина по имени Галина к нам.
— И раньше не было ничего. Все открыты форточки, все открыто кругом. Ну какой запах-то, где? Они у нас домашние кошки. Мы их не выпускаем. Дома они у нас. Какая проблема-то? – продолжала Галина возмущенно.
— Ваши соседи сказали, что на руках у них имеется заключение Роспотребнадзора по анализу воздуха с превышением вредных веществ, — пытаемся мы начать диалог.
—Пусть не врут они. Ничего никто не делал, никакие анализы не брал.
— А почему они на вас наговаривают тогда?
— Не знаю, почему наговаривают, потому что злые все, как не знаю кто. Что, я должна убивать их?
— Ну, вы убираете за своими питомцами или нет? Откуда такой запах?
— Мы убираем всегда.
Тут не выдержали соседи: «Серьезно? Убираете? У нас ребенок 1,4 месяца. Мы открыть окна не можем, проветрить уже какой год. Запах кошачьих экскрементов страшный стоит. Или мы выдумываем, по-вашему?»
— А сколько вы кошек держите? – снова обращаемся к Галине.
— Да я не знаю, сколько их!
«Опять за рыбу деньги, — возмущаются соседи, — они не убирают за ними, дело здесь не в количестве кошек, а в том, что за ними нет должного ухода!».
ЖИЗНЬ В АММИАКЕ
«Я столкнулась с этой проблемой лет восемь назад, когда переехала в этот дом, — говорит Cветлана Осадченко, соседка кошатниц с первого этажа, — с каждым годом запах усиливается.
Все эти годы мы боремся, пытаемся поговорить с женщинами, но они попросту не идут на контакт. Лена, дочка Галины неоднократно даже оскорбляла жильцов. В квартиру они никого не пускают и никаких животных оттуда не выпускают. Что там у них творится, страшно представить, а страдаем мы. Уже не знаем, что делать дальше.
В 2023 году я начала действовать. Писала заявления в полицию, администрацию, Роспотребнадзор».
В официальном ответе полиции Светлане Алексеевне подчеркнули, что ситуация вне компетенции правоохранительных органов. Однако обращение жильцов было перенаправлено в Упраление ветеринарии. Специалисты из ветеринарии, выехав на место, установили, что в данном подъезде не происходит неконтролируемого передвижения животных, то есть и ветеринария здесь бессильна. В администрации же Каменского района отписались, что составление протокола по данной ситуации не входит в компетенцию специалистов администрации. На этом все.
Зато очень интересны лабораторные исследования воздуха, которые произвел Роспотребнадзор в квартире Светланы Осадченко. Квартира, стоит подчеркнуть, находится этажом ниже квартиры Елены Афониной, которая разводит кошек. При учете того, что запахи и вещества поднимаются и испаряются вверх, даже на этаже ниже допустимое в воздухе содержание аммиака было превышено в 1,3 раза.
Роспотребнадзор установил, что содержание аммиака в воздухе в квартире соседки составляет 0,26 мг/м3 при норме 0,2 мг/м3. И это несколько лет назад, тогда, когда кошек, по утверждениям соседей, было меньше.
«Мне сказали тогда, что соседям за это грозит штраф, — говорит Светлана Осадченко, — меня штраф не устраивает! Я в квартире из-за запаха не могу находиться, постоянные головные боли от него. Такие деньги за жилье и ремонт заплатила. Получается, чтобы вот этим всем дышать. Мы даже балкон не можем открыть в жару, и в подъезд невозможно выйти».
По словам соседей, у кошатниц две входные двери в квартиру. Когда обе они закрыты, запах распространяется не так, но если они откроют одну дверь, в подъезде становится невозможно дышать.
Легчает дому, когда приезжает участковый или гости из управления ветеринарии. В такие дни люди слышат, как в пресловутой квартире скребут и моют. Уборки хватает не на долго.
Кстати, многие готовы помочь в пристройке животных, чтобы каждая кошка обрела новый дом и попала в добрые руки, но вот только диалог с Еленой никак не складывается.
«Ее мама, бабушка согласна убрать кошек, да только рулит всем в семье дочь, — говорит Светлана Алексеевна, — когда Елены не было дома, она выносила мне несколько кошек, я их всех пристроила, а там их десятки могут быть».
РЕШЕНИЕ ЕСТЬ
Интересно, но всей этой истории складывается ощущение, что жильцы с проблемой остались один на один. А как же управляющая компания, которая обслуживает дом? Ежемесячно жители МКД платят ей деньги, в штате у «управляйки» есть юрист, только вот ситуация не меняется, а жизнь почти целой пятиэтажки только усугубляется.
При разговоре с директором управляющей компании «Град» выяснилось, что несколько лет назад старшая по дому с Красноармейской, 82, действительно, обращалась в УК. Только обращение было устным, а этого не достаточно.
«Письменного заявления ни от старшей, ни от совета дома не поступало, — прокомментировал Евгений Орехов, — если жильцы к нам обратятся письменно, то мы проведем не только разъяснительную работу, но, спустя это время, повторно актируем проблемную ситуацию».
Как оказалось, обстоятельства, когда любовь к животным портит жизнь окружающим для нашего города не единичный случай. Практически один в один испытывают проблему жильцы дома по улице Пушкина, 41. Только здесь в одной из квартир вдобавок к кошкам разводят и уличных голубей. Данный дом находится под управлением другой управляющей компании «Диалог». Странно, но для этой «управляйки» не понадобились письменные заявления от жильцов. Чтобы приступить к сбору документов для искового заявления в суд хватило устного обращения.
Оксана Васильченко, директор УК «Диалог»:
«В одном из подъездов по улице Пушкина, 41, запах стоит ужасный. Страдает весь подъезд. Есть предположения, что пол в квартире уже прогнил от жизнедеятельности кошек.
Мы уже приступили к решению этой проблемы, а решить ее без управляющей компании или обслуживающей организации практически невозможно. Самим собственникам не под силу собрать весь пакет документов и обратиться в суд. Не каждый жилец у нас имеет юридическое образование, а в управляющей компании есть юрист, который должен защищать интересы собственников и заниматься такими вопросами.
И так, что необходимо предпринимать в такой ситуации:
- УК или обслуживающая организация должна составить акт обследования и выписать предписание собственникам квартиры, чтобы они все привели в надлежащее состояние.
- Далее необходимо вызывать на место представителей администрации муниципалитета для того, чтобы на месте также составить акт.
- Вызов участкового. Для искового заявления суд необходимо приложить отказную из полиции.
- Обращение в Роспотребнадзор, который проведет забор проб воздуха на превышение вредных веществ.
- Со всеми этими документами необходимо обратиться в суд. Можно с несколькими исковыми заявлениями: о привидении в соответствие с санитарными нормам жилья, также о нанедлежащем содержании животных.
- Если собственник не исполняет решение суда, на него накладываются штрафные санкции, а далее в дверь уже могут постучать судебные приставы для того, чтобы изъять животных, содержание которых нарушает права соседей.
Что касается жильцов с Красноармейской, 82, они самостоятельно уже собрали часть документов. Особенно здесь важны лабораторные исследования Роспотребнадзора. Управляющей компании сейчас необходимо собрать недостающие документы и обратиться в суд, чтобы защитить права собственников жилья».
Юлия РАССКАЗОВА. Фото Константина ЗЯТЬКОВА.
